開店專題：24小時(shí)成人用品無人售貨店應(yīng)該如何選址？（實(shí)操篇）

2018/2/5 22:52:55 ChinaSexQ.com 發(fā)表評(píng)論

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內(nèi)容摘要：選址，絕對(duì)是開店的第一步，這關(guān)乎到你后面經(jīng)營的所有！所以，這兩篇文章必須放在這個(gè)位置！

上篇文章《開店專題：24小時(shí)成人用品無人售貨店應(yīng)該怎么選址》應(yīng)該算是理論篇，僅從理論上進(jìn)行選址，大致圈定了紅燈區(qū)、校園周邊和流動(dòng)人口集中點(diǎn)。但在實(shí)際選址過程中，這樣的理論也不足以讓你選擇到良好的地址，因?yàn)闀?huì)遇到各種各樣的問題。比如：

1、隨處可見都是此類店鋪！

2、優(yōu)質(zhì)地點(diǎn)早已經(jīng)被占據(jù)！

其中，第一點(diǎn)應(yīng)該就是你的目光專注某個(gè)項(xiàng)目時(shí)，你會(huì)發(fā)現(xiàn)原來此類店鋪到處都是！第二點(diǎn)就是現(xiàn)在的一個(gè)實(shí)際情況，隨處都可以看見此類店鋪（人工看店或自動(dòng)售貨），而且自動(dòng)售貨也將會(huì)越來越多！

很多同行在實(shí)際尋址的過程中，都會(huì)反饋提到這個(gè)問題；這個(gè)不只是情趣行業(yè)，你周圍的便利店和話費(fèi)繳費(fèi)店，肯定比成人用品店更密集！便利店和話費(fèi)繳納店，與衣食住行相關(guān)�。�剛需用品），那么成人用品店，也應(yīng)該歸屬在剛需用品版塊，X生活，是夫妻關(guān)系的粘合劑！

不扯別的，看看尋址實(shí)操過程吧！

方圓5公里的范圍，成人用品店不是一般的多，基本上是騎3-5分鐘就有一家！密度很大！

因?yàn)闆]有拍門店照片，借助百度地圖的實(shí)景地圖將內(nèi)容圖文并茂展示！

圖片上面可以看到的，4張圖中的主干道是同一條，同時(shí)方向也是一致的！！2公里的范圍內(nèi)，主干道沿線，確定在開業(yè)的有7家店鋪！

在尋址過程中，也發(fā)現(xiàn)這個(gè)有幾個(gè)規(guī)律：

1、店鋪都在左側(cè)

因?yàn)樽髠?cè)是T字形，而右邊是一排門面，基本所有店鋪都出在T字路口，不是主要門面！

細(xì)分一下，就是在T字路口的旁邊，又不是主干線，因?yàn)橹鞲删€門面比較貴，其次在旁邊有隔得比較近，路過就能看見，不影響視覺！那么選址就可以遵守T字型號(hào)的藍(lán)色圖標(biāo)位置為佳！

2、還有一個(gè)規(guī)律很搞笑，很多鮮花店都附帶買這個(gè)成人用品

什么意思呢？也就是說這個(gè)行業(yè)可以屬于附屬在其他門店，借助一些有門店，然后隔開之后進(jìn)行另外一個(gè)行業(yè)。這個(gè)主要是看資源！

另外還有用戶在問，有實(shí)際的選址的好方法嗎？那就從別人的經(jīng)驗(yàn)里面學(xué)習(xí)吧！可以從定點(diǎn)看到周圍是學(xué)校，是小區(qū)，還是工廠等等，看其他同行的店鋪是怎么弄起來的！借助輔助工具-百度地圖

就很明顯的能定位一下，看一個(gè)城市多，哪一個(gè)城市少！其次就是你要知道店鋪只是一部分在地圖上面顯示，還有大部分是沒有入駐的！很多人說了這么多店鋪，有市場嗎？

還有一個(gè)不錯(cuò)的選擇就是靠近夜市，就是吃夜宵的集中點(diǎn)，或者當(dāng)?shù)氐囊粭l美食街！

首先地區(qū)人流量比較大，特別是到夏天，比較不錯(cuò)，建議就是，離夜市街道或者廣場有20-30米的距離比較合適，不能緊挨著，到時(shí)候別人吃東西，看人進(jìn)店也比較尷尬，就是做到不顯眼！人流量是很大的問題！

還有一個(gè)技巧，很多用戶在問的時(shí)候，怎么選址？看著周邊來來往往人流量挺大的，其實(shí)大家可以直接與門店周邊的店主套下近乎，意思就是問下，這邊租金怎樣？生意怎樣？前提是注意下言語，和溝通，避免一個(gè)過于直接，其次選擇店主的時(shí)候，可以選擇面善的人，容易打交道！因?yàn)樗麄冏隽撕芫脮?huì)對(duì)于這邊的市場很熟悉！人流量什么時(shí)候多？什么時(shí)候生意好，如果面善溝通的人，基本上還是愿意分享出來的！

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